लखनऊ। उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ में अपना घर बनाने की चाह रखने वालों के लिए लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) एक शानदार मौका लेकर आया है। एलडीए की मोहान रोड स्थित 'अनंत नगर योजना' के तहत 'अदिति अपार्टमेंट' में आम जनता के लिए बेहद किफायती दरों पर आवास उपलब्ध कराए जा रहे हैं। योजना के तहत कुल 1,392 फ्लैट्स तैयार किए जा रहे हैं, जिनके लिए पंजीकरण प्रक्रिया 2 अक्टूबर (गांधी जयंती) से औपचारिक रूप से शुरू होने जा रही है।

लखनऊ में अपना घर खरीदने का सपना देख रहे लोगों के लिए किफायती आवास का नया विकल्प सामने आया है। मोहान रोड स्थित लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) की अनंत नगर योजना में अलग-अलग आय वर्ग के लोगों के लिए कुल 1392 फ्लैट तैयार किए जा रहे हैं। इनमें 980 फ्लैट किफायती 2 बीएचके श्रेणी के होंगे, जबकि 412 फ्लैट प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) 2.0 के तहत बनाए जा रहे हैं। इन आवासों के लिए 2 अक्टूबर से पंजीकरण शुरू होने की तैयारी है। अनंत नगर योजना के अदिति अपार्टमेंट में तैयार किए जा रहे 980 अफोर्डेबल फ्लैटों की कीमत करीब 35 लाख रुपये रखी गई है। ये 2 बीएचके फ्लैट होंगे। एलडीए के अधिकारियों के मुताबिक, योजना का उद्देश्य ऐसे आवास उपलब्ध कराना है, जिनकी कीमत सामान्य आय वर्ग के लोगों की पहुंच में हो। इसी अपार्टमेंट में प्रधानमंत्री आवास योजना 2.0 के तहत 412 एक बीएचके फ्लैट भी तैयार किए जा रहे हैं। इनकी अनुमानित कीमत करीब नौ लाख रुपये बताई गई है। इससे कम आय वर्ग के लोगों के लिए अपेक्षाकृत कम कीमत पर अपना घर लेने का विकल्प उपलब्ध होगा। एलडीए अधिकारियों के मुताबिक, अनंत नगर योजना में एक ही परियोजना के भीतर अलग-अलग आय वर्गों की जरूरत के अनुसार आवास तैयार किए जा रहे हैं। एलडीए उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार ने बताया कि योजना में किफायती दरों पर फ्लैट तैयार किए जा रहे हैं। हालांकि, इच्छुक आवेदकों को पंजीकरण से पहले पात्रता, भुगतान और अन्य शर्तों की जानकारी एलडीए की ओर से जारी आधिकारिक विवरण से जांचनी होगी। दूसरी ओर एलडीए की नव विकसित वरुण विहार और नैमिष नगर योजनाओं में भूखंड पाने के लिए पंजीकरण कराने वालों की संख्या भी बढ़ रही है। हजारों आवेदक इन योजनाओं में भूखंड पाने की उम्मीद में आवेदन कर रहे हैं। लेकिन प्राधिकरण ने भुगतान विकल्प को लेकर महत्वपूर्ण व्यवस्था तय की है, जिसे आवेदकों के लिए समझना जरूरी है। एलडीए ने भूखंड आवंटन के लिए एकमुश्त भुगतान और किश्तों में भुगतान के दो विकल्प दिए हैं। प्राधिकरण के मुताबिक, आवंटन प्रक्रिया में पहले एकमुश्त भुगतान का विकल्प चुनने वाले आवेदकों को प्राथमिकता दी जाएगी। उनके आवंटन के बाद यदि भूखंड बचते हैं, तभी किश्तों में भुगतान का विकल्प चुनने वाले आवेदकों के बीच लॉटरी कराई जाएगी। एलडीए अधिकारियों के अनुसार, वर्तमान में 80 प्रतिशत से अधिक आवेदक एकमुश्त भुगतान का विकल्प चुन रहे हैं। ऐसे में संभावना है कि उपलब्ध भूखंडों का बड़ा हिस्सा पहले चरण में ही आवंटित हो जाए। यदि सभी भूखंड एकमुश्त भुगतान वाले आवेदकों के बीच आवंटित हो गए तो किश्तों का विकल्प चुनने वाले आवेदकों को लॉटरी में शामिल होने का अवसर नहीं मिल सकेगा। इस व्यवस्था से साफ है कि एलडीए की आवास और भूखंड योजनाओं में केवल पंजीकरण कराना ही पर्याप्त नहीं है। आवेदकों को आवेदन के दौरान उपलब्ध भुगतान विकल्पों, पात्रता और आवंटन की प्रक्रिया को ध्यान से समझना होगा। वहीं अनंत नगर योजना में 2 अक्टूबर से शुरू होने वाला पंजीकरण उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण अवसर हो सकता है, जो राजधानी में अपेक्षाकृत कम कीमत पर अपना घर तलाश रहे हैं।